ハイドロテクトタイルのメリット・デメリット【標準タイルと比較】

５００万円得するってホント？

一条工務店といえばハイドロテクトタイル

• メンテナンスフリーと掃除がいらない
• 生涯きれいな外壁

それが本当なのか気になる

この記事では

• ハイドロテクトタイルの実際の汚れや見た目
• メンテナンス費用
• サイディングとの違いも紹介します

外壁で心配していることが実際どうなのか解説していくので、外壁を悩んでいる人はみてください

グランセゾンの外観設備を細かく知りたい方は別の記事で外観の選び方を紹介してます

ハイドロテクトタイルのメンテナンス費用を紹介

出典：一条工務店HP

５０年間でおよそ７０万円

タイルのつなぎ目（目地）にあるシーリング材は３０年でメンテナンスが必要

画像の縦ラインがシーリング

パネルのつなぎ目や窓周囲などシーリングは複数

シーリングは太陽光や雨風で劣化するので３０年後にメンテナンスが必要です

６０年後に２５０万円のメンテナンス費用がかかる

ハイドロテクトタイルも６０年後にタイルと下地のメンテナンスが必要

• タイル張替え＝８０～１００万円
• 下地交換＝１００～１２０万円

耐久性５０年に対して保証が２年間

一条工務店のタイルは耐久性が５０年といわれているが、保証は２年間しかありません

５０年後のタイルも実際に見ることができないので、耐久性も確実性はない

初期不良への保証はあるが、長期間住んだときの保証はないです

サイディングは低コストだがメンテナンスが大変

出典：一条工務店ブリアール

一条工務店のブリアールはサイディングの外壁です

一般的な外壁もサイディングが多い

安くて簡単にできるサイディングは人気が高いです

しかし劣化があり１０～１５年で張り替えが必要になる可能性があります

一般的にサイディングのメンテナンス費用は１０年で１００万円かかるため、ハイドロテクトタイルが圧倒的に安い

ハイドロテクトタイルの組み合わせを紹介

ハイドロテクトタイルは５色あり単色か２色を選んで組み合わせます

ハイドロテクトタイルのカラーバリエーション

ホワイト

出典：一条工務店HP

ブラック

出典：一条工務店HP

ブラウン

オレンジ

ピンク

２色の組み合わせと一条ルール

ハイドロテクトタイルのカラーにも一条ルールがあります

窓をそろえてラインをつくる

パラペットがない外壁

一条ルールでパラペット屋根のない外壁は２階建てでも一面同色になります

バルコニーで色分けできる

出典：一条工務店HP

バルコニーがあるとうまく色分けできる可能性があります

出典：一条工務店HP

出典：一条工務店HP

角の色を選べない

角できっちり色分けすることができません

そのため少しどっちかに出てしまいます

一条工務店はダサい？見た目はタイルだけじゃない

出典：一条工務店HP

一条工務店はダサいとよく言われますが、私はハイドロテクトタイルが好きなので全然気になりません

ひとつ言えるのは、家の見た目はタイルだけじゃない

一条工務店は外観の似た家が多く、ハイドロテクトタイルのカラーも少ないためダサいと言われます

メンテナンスフリーやトータルコストを考えるとタイルがいいですが、やっぱり見た目が似てしまいます

しかし外観には外構も重要です

おすすめのカラーはブラウン

個人的なおすすめです

セルフクリーニングに加え、汚れの目立たないカラー

次の大雨できれいになるためズボラさんにもおすすめ

ハイドロテクトタイルの弱点も知っておこう

ハイドロテクトタイルは光触媒で高性能のタイルを使用しておりメリットが多いです

しかし一条工務店のタイルには弱点もあるため、メリットだけでなくデメリットも紹介していきます

ハイドロテクトタイルのデメリットを紹介

対象商品が決まっている

ハイドロテクトタイルを使える商品は

• グランスマート
• グランセゾン
• アイスマート
• アイキューブ

セゾンやブリアール、百年の家では使えません

建売のアイパレットでは標準タイルを使っています

オプション費用がかかる

グランセゾンとグランスマートは標準仕様

それ以外では坪１．３～１．６万円のオプション費用がかかります

アイスマート３５坪なら４５万円必要

徐々に値上がりしており、最近は坪３，０００円増えました

タイルが割れていることがある

硬度は高いが陶器であり割れる可能性がある

よく施主点検で割れている画像が報告されています

２年間の保証期間内に必ずみつけて交換してもらいましょう

パネルのつなぎ目が一番割れやすく要注意です

割れたタイルはセルフクリーニング機能が低下します

６０年後に大きなメンテナンス費用がかかる

６０年後にはタイルや下地の張替えが必要

しかし３０歳で家を建てても９０歳

保証期間は２年間しかない

ハイドロテクトタイルは耐久年数５０年

しかし保証は２年しかありません

初期不良は２年間の保証で問題ありませんが、外壁なので気づかない可能性があります

一条工務店はほとんどの設備で保証期間が短いです

落ちない汚れもある

ハイドロテクトタイルは油汚れには少し弱い面があります

• 虫や鳥の糞
• 換気扇からの油汚れ
• 蜘蛛の巣など

なかなか落ちない汚れのリストです

最近だと私はコウモリのフン被害にあいました

コウモリやネズミの糞は細菌もいるため除菌しなくてはいけません

ハイドロテクトタイルは除菌効果もあるが完全ではない

シーリングのメンテナンスが必要

縦の黒いラインがシーリングです

パネルのつなぎ目や窓周囲には目地（タイルの隙間）があり、防水加工のされたシーリングがあります

シーリングは太陽の紫外線や雨風で劣化します

一条工務店はシーリングがむき出しなので劣化し３０年後にメンテナンスが必要です

一条工務店もキラテックのような技術を取り入れてほしいですね

参考：パナソニックホームズHP

タイルのつなぎ目がずれる

一条工務店は自社工場での生産であり、現場まで完成品がパネルで運ばれます

パネルのつなぎ目はハイドロテクトタイルがついておらず、職人があとでタイルを接着します

そのときにタイルのつなぎ目にズレが生じる場合があります

標準タイルとの違いを紹介

標準タイルとハイドロテクトタイルの差はあまりありません

標準仕様がハイドロテクトタイルの場合は標準タイルに変更すると減額できると思います

標準タイル向きの人もいるため特徴を解説していきます

標準タイルは石目調ボーダータイル

標準タイルは丸みが少なくシャープでかっこいいイメージ

ハイドロテクトタイルのような凹凸がないものです

凹凸があると陰影が出ておしゃれですが、そこまで気にしない人は標準タイルでいいと思います

実はハイドロテクトタイルとの違いは光触媒だけ

光触媒のセルフクリーニング機能がいらなければ標準タイルで十分です

耐久性はどちらも５０年とかわりません

外壁が汚れたからと専門家に清掃依頼をしなければ、メンテナンスの費用は一緒です

光触媒は本当にきれいになっている

ハイドロテクトタイルとその下にあるブラックの土台水切りを見比べてください

タイルの性能

出典：一条工務店HP

標準であってもタイルは高性能です

サイディングなどほかの外壁と比べて

• キズに強い
• 熱や寒さに強い
• 汚れや変色に強い
• 劣化しにくい

カラーはホワイト一色しかできない？

出典：一条工務店HP

標準タイルはホワイト一色しか選べません

これが一条工務店はダサいと言われる原因の一つでもあります

しかし標準タイルも２色選ぶ方法がある

建売のアイパレットなら２色仕様で選べる場合があります

ハイドロテクトタイルの性能を解説

ハイドロテクトタイルといえば光触媒によるセルフクリーニング機能

TOTOからの技術提供で実現した高性能な外壁です

油汚れをつけた外壁材の比較動画

光触媒は太陽光と雨で外壁をきれいにする

光触媒の効果

• 太陽の紫外線で汚れを分解
• 水分で表面をコーティングして汚れが付着しにくい
• 雨で表面の汚れが勝手に流れる

ハイドロテクトタイルは酸化チタンでコーティングされています

酸化チタンが分解と親水性を実現

光触媒を動画で説明を見たい方むけに動画も貼っておきます

酸化チタンによる分解と親水性の原理

出典：TOTOのHP

ハイドロテクトタイルの表面に太陽光があたると、コーティングされた酸化チタンが汚れを分解してくれます

出典：TOTOのHP

分解した汚れを表面に水分の膜を張って浮かせ、雨で洗い流します

ハイドロテクトタイルは認定を受けた安心性能

参考：TOTOのHP

２００６年に光触媒工業会（PIAJ）が設立

一定の性能と品質が保証された商品に対して認定証をつけてくれます

数々の受賞歴がある効果の実証された外壁

「ハイドロテクト」の主な受賞履歴

1998年7月	科学技術振興事業団「井上春成賞」
2005年6月	愛知万博「愛・地球賞」
2005年8月	第1回ものづくり日本大賞「経済産業大臣賞」
2006年5月	平成18年度 全国発明表彰「恩賜発明賞」
2010年10月	第12回グリーン購入大賞「経済産業大臣賞」

引用：TOTOのHP

ハイドロテクトタイルは門柱にも使える

オプションでハイドロテクトタイルの門柱が採用できます

門柱も雨だれや劣化が気になるため、外壁とそろえて選ぶ人もいます

門柱の一部にハイドロテクトタイルを貼ることもできます

よくあるQ＆A

一部TOTOのHPより引用

どれくらいの光が必要？

酸化チタンは紫外線だけを吸収、４００nm以下の波長の紫外線が必要です

光が少ない場所でも効果が得られるように抗菌剤（銀など）が加えられており、外壁なら問題なし

ハイドロテクトタイルの寿命は？

酸化チタン光触媒は寿命がない

半永久的だが表面に分解できない物質（無機物や多量の汚れ）が付着して効果が弱くなることもある

その場合は水洗して光（太陽光など）に当てると回復できます

酸化チタンの安全性は？

酸化チタンは塗料、化粧品や食品、食品添加物としても使用されています

光触媒製品に使用されている酸化チタンは殆どがナノマテリアルに該当します

ナノマテリアルである光触媒酸化チタンは、その粒子径が小さいため人への健康影響が生じるのではないかと懸念する指摘があるが、日常の使用下で人の健康、環境に対し悪影響 を及ぼしたのとの報告はない

採用しているハウスメーカーは？

• 一条工務店
• 住友不動産
• 光触媒ならパナソニックホームズでも使っている

まとめ

ハイドロテクトタイルは

５０年間でおよそ７０万円のメンテナンス費用

６０年で張り替えの必要があるけど、６０年後どうなているかわからない

ハイドロテクトタイルは標準タイルに光触媒加工がされたもの

標準タイルとの違いは

• セルフクリーニング機能があるか
• 見た目に凹凸感がありやわらかい印象になるか

耐久性や将来かかるメンテナンス費用は変わらない

ハイドロテクトタイルのデメリットは

光触媒の効果

• 太陽の紫外線で汚れを分解
• 水分で表面をコーティングして汚れが付着しにくい
• 雨で表面の汚れが勝手に流れる

グランセゾンの外観設備を細かく知りたい方は別の記事で外観の選び方を紹介してます